프로파야

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Propaya

상업용 임대 계약서를 업로드하면 AI가 핵심 조항과 데이터를 자동 추출하는 부동산 문서 분석 플랫폼

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Free · 무료2026-06-20 확인
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2025 Y Combinator W25 배치 선발 및 Pre-Seed 투자 유치, 창업자: Reader Wang(CEO, 전 SpaceX Starship 엔지니어·Stanford MS)·Jake Golas(CTO,

2026-06-20 직접 확인 · 자동 검증 데이터

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프로파야 제품 화면

2026-06-20 확인

가격 정보

유료시작 가격: $49/mo (또는 건당 약 $25)라이브 확인 2026-06-20

상업용 부동산 임대차 계약서 분석 AI로, 계약서(Lease)당 $25의 비용이 발생하는 종량제 방식을 사용합니다. 무료 체험을 통해 서비스를 테스트해 볼 수 있으며, 대량 처리가 필요한 팀을 위한 맞춤형 솔루션도 제공합니다.

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최근 업데이트와 소식

소개AI 요약

Propaya는 생성형 AI를 활용하여 상업용 임대 계약서에서 188개 이상의 핵심 데이터를 자동 추출하고 요약하는 전문 플랫폼입니다. Y Combinator W25 기업으로 2024년 설립되었으며, 계약서를 업로드하면 몇 분 내에 핵심 조항을 분석하고 원본 텍스트와 추출 데이터를 직접 참조할 수 있는 하이라이트 링크를 제공합니다. Yardi·MRI Software 등 자산 관리 시스템과 연동하여 수동 데이터 입력을 대체하며, 고객들의 계약서 검토 처리 시간과 비용을 90% 절감한다고 밝히고 있습니다.

활용 워크플로우

AI 자동 임대차 요약 (Lease Abstraction)복잡한 상업용 임대 계약서를 PDF로 업로드하면 AI가 핵심 조항과 재무 데이터를 즉시 추출하여 구조화된 요약본 생성
원본 조항 직접 참조 (Clause Citations)추출된 데이터 클릭 시 원본 문서의 해당 문구로 즉시 이동하는 하이퍼링크를 제공하여 데이터 검증 시간 90% 단축
문서 기반 AI 채팅 (Chat with Document)업로드된 계약서에 대해 자연어로 질문하여 특정 조항의 의미나 예외 조건을 실시간으로 확인하는 대화형 분석 기능
맞춤형 필드 및 템플릿 설정기업의 특정 요구사항에 맞춰 AI가 추출해야 할 데이터 필드를 자유롭게 구성하고 기존 보고서 양식에 맞게 템플릿화
프로파야AI 허브
부동산 ERP 데이터 동기화추출된 데이터를 Yardi, MRI Software 등 주요 자산 관리 시스템에 직접 전송하여 수동 입력 과정의 오류 원천 차단
주요 일정 및 리스크 자동 트래킹계약 갱신일, 임대료 인상 시점, 중도 해지권 등 주요 이벤트를 AI가 식별하여 자동 캘린더 생성 및 알림 제공
데이터 내보내기 및 분석분석된 임대차 데이터를 Microsoft Excel 또는 Word 형식으로 즉시 변환하여 투자 검토 및 실사 보고서 작성에 활용
AI 자동 임대차 요약 (Lease Abstraction)복잡한 상업용 임대 계약서를 PDF로 업로드하면 AI가 핵심 조항과 재무 데이터를 즉시 추출하여 구조화된 요약본 생성
원본 조항 직접 참조 (Clause Citations)추출된 데이터 클릭 시 원본 문서의 해당 문구로 즉시 이동하는 하이퍼링크를 제공하여 데이터 검증 시간 90% 단축
문서 기반 AI 채팅 (Chat with Document)업로드된 계약서에 대해 자연어로 질문하여 특정 조항의 의미나 예외 조건을 실시간으로 확인하는 대화형 분석 기능
맞춤형 필드 및 템플릿 설정기업의 특정 요구사항에 맞춰 AI가 추출해야 할 데이터 필드를 자유롭게 구성하고 기존 보고서 양식에 맞게 템플릿화
프로파야AI 허브
부동산 ERP 데이터 동기화추출된 데이터를 Yardi, MRI Software 등 주요 자산 관리 시스템에 직접 전송하여 수동 입력 과정의 오류 원천 차단
주요 일정 및 리스크 자동 트래킹계약 갱신일, 임대료 인상 시점, 중도 해지권 등 주요 이벤트를 AI가 식별하여 자동 캘린더 생성 및 알림 제공
데이터 내보내기 및 분석분석된 임대차 데이터를 Microsoft Excel 또는 Word 형식으로 즉시 변환하여 투자 검토 및 실사 보고서 작성에 활용
연동YardiMRI SoftwareMicrosoft ExcelMicrosoft WordSharePoint

핵심 차별점: 데이터 포인트와 원본 계약 조항을 실시간 하이퍼링크로 연결하여 '숨바꼭질' 없는 완벽한 데이터 검증과 ERP 연동을 지원합니다.

주요 기능AI 요약

  • AI 기반 임대차 계약서 자동 요약 및 데이터 추출(188개 이상 핵심 조항)
  • 원본 조항 하이라이트 직접 참조 링크
  • 문서 기반 인터랙티브 AI 채팅
  • 맞춤형 데이터 추출 필드 구성
  • Yardi·MRI Software API 연동
  • 선택적 인간 QA로 99% 정확도 보장

장점 & 단점AI 분석

공식 정보와 공개 피드백을 함께 정리한 참고 메모입니다

장점

  • 임대료 검토 시간 최대 90% 단축, 수동 4시간 작업을 5분 이내 완료
  • 데이터 추출 부담 감소로 중개인이 고객 협상과 현장 투어에 집중 가능
  • 높은 정확도와 임대 계약서 원문 위치를 직접 참조하는 인용 기능 제공
  • 신규 포트폴리오 인수 시 고객 임대 계약서 이해에 걸리는 시간 대폭 단축
  • 드래그 앤 드롭 PDF 워크플로우와 직관적인 인터페이스 설계
  • 수동 전문가 추상화 대비 건당 약 $25로 $200 비용 절감

단점

  • 2024/2025년 런칭 초기 단계로 경쟁사 대비 장기 사용자 리뷰 부족
  • 직원 수 2-6명으로 대규모 기업 고객 지원 및 커스텀 개발 역량 제한 가능
  • 사용자들이 경쟁사 Prophia와 혼동하여 잘못된 부정적 피드백 발생 빈번
  • 핵심 기능은 추출/추상화 엔진에 집중되어 일부 고급 기능은 미흡

활용 사례AI 요약

  • 상업용 부동산 매입 전 임대차 실사(Due Diligence) 자동화
  • 자산 관리 시스템(ERP) 데이터 수동 입력 대체
  • 대규모 포트폴리오 내 독소 조항 및 주요 일정 일괄 관리
  • 변호사·브로커의 계약서 검토 업무 효율화

사용자 리뷰

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